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****occasione rarissima****
Una casa pensata per chi cerca il massimo.
Proponiamo in anteprima esclusiva una villa unifamiliare di nuova costruzione, libera su 4 lati, con ampio giardino, box doppio, impianti di ultima generazione e predisposizione per piscina interrata.
Un'abitazione che unisce spazio, privacy, tecnologia e qualità costruttiva superiore, ubicata a pochi minuti dal confine svizzero e dai principali servizi di Malnate.
Âœ… Caratteristiche principali:
П“ Circa 170 mq commerciali su 3 livelli (zona giorno, notte e locali accessori)
Ðÿœ³ Giardino privato di 228 mq, ideale anche per chi ha animali o bambini
П’§ Predisposizione per piscina interrata
Пš— Box doppio collegato internamente
П…¿ï¸ Posto auto scoperto
П›‹ï¸ Zona giorno ampia con grandi vetrate e cucina a vista
П›ï¸ 4 camere
П› 2 bagni finestrati + spazi accessori
š™ï¸ Dotazioni e impianti inclusi:
П… Classe energetica A4
˜€ï¸ Impianto fotovoltaico privato
П”¥ Riscaldamento a pavimento
Ðÿœ¬ï¸ Impianto di climatizzazione
П’¨ Ventilazione meccanica controllata (vmc)
Ðÿªÿ Serramenti in pvc con triplo vetro
П” Predisposizione per antifurto
П’¡ Zero gas, consumi ridotti, comfort elevato
La villa è progettata per garantire efficienza, salubrità degli ambienti e silenziosità, grazie a un isolamento termo-acustico avanzato.
П“¸ Servizi fotografici in arrivo – possibilità di visita cantiere su appuntamento!
П§¾ Recupero fiscale irpef fino a 48.000 euro in 10 anni, nei casi previsti dalla normativa per immobili ristrutturati e certificati in classe a (verifica necessaria con il proprio consulente fiscale).
П“¦ Consegna prevista in 4–5 mesi, con possibilità di scelta alcune finiture.
П“ž Contattaci per planimetrie, capitolato e visita guidata. Opportunità unica per chi cerca una villa di qualità superiore, già pronta per essere vissuta.
Classe energetica:
