Villa in vendita a Malnate via Montello

Imperdibile opportunitÀ a malnate – nuovo, chiavi in mano

П”‘ Villa unifamiliare libera su 4 lati, di nuova costruzione, pronta da abitare.
Una proposta rarissima sul mercato locale per metrature, dotazioni e livello energetico, a pochi minuti dalla Svizzera e da tutti i servizi.

П“ In un contesto moderno e riservato, ideale per famiglie, frontalieri e professionisti.

Âœ… Caratteristiche principali

П“ 200 mq commerciali su tre livelli
Ðÿœ³ Giardino privato di 284 mq
П’§ Predisposizione piscina interrata già presente
Пš— Box doppio collegato direttamente all'abitazione
П…¿ï¸ Posto auto di proprietà
П›‹ï¸ Zona giorno ampia e luminosa, affacciata sul verde
П›ï¸ 3 camere matrimoniali
П› 2 bagni finestrati + locali accessori
Ðÿœž 2 balconi ampi nella zona notte

š™ï¸ Dotazioni di fascia top

П… Classe Energetica A4
˜€ï¸ Fotovoltaico autonomo
™¨ï¸ Riscaldamento a pavimento
Ðÿœ¬ï¸ Climatizzazione
П’¨ VMC – Ventilazione Meccanica Controllata
Ðÿªÿ Serramenti pvc triplo vetro
П” Predisposizione antifurto

П’¡ Perché è una vera opportunità

Âœ” Abitazione nuova e immediatamente disponibile
Âœ” Piscina realizzabile senza interventi strutturali
Âœ” Pochissime alternative sul nuovo a Malnate con queste metrature
Âœ” Comfort elevato, silenziosità e bassissimi costi di gestione
Âœ” Investimento solido e duraturo nel tempo

П§¾ Possibile detrazione irpef fino a euro 48.000 in 10 anni, nei casi previsti dalla normativa vigente (verifica consigliata con il proprio consulente fiscale).

П“ž Richiedi planimetrie, capitolato e prenota ora la tua visita guidata privata.
Una soluzione pronta, completa e difficilmente replicabile sul mercato attuale.
Classe energetica: