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Terreno edificabile in asta a Castelvetrano (tp) – Contrada Marinella Cavallaro Marinella Cavallaro null (cap 91022)
Il lotto in asta è ubicato a Castelvetrano, nella Contrada Marinella Cavallaro, con accesso diretto dalla Strada Comunale Cavallaro Scalo Marinella. Si tratta di un terreno con annesso fabbricato rurale, destinato nel Piano Regolatore Generale a 'C2' zona di espansione, il che ne accresce il valore e le potenzialità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 6.432 mq. Il fabbricato rurale, ricadente sulla particella 122, è stato sostituito con un monolocale prefabbricato coibentato di 42 mq, dotato di w.C. La restante parte del terreno, pari a circa 6.390 mq, è coltivata a oliveto misto, con 37 piante tra esemplari secolari e nuove impiante. Il lotto si presenta in buono stato di mantenimento e di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Sul lato destro della strada carrabile si trova la particella 297. Sulla particella 298 sono state realizzate ulteriori tettoie, sia adiacenti che non, una riserva idrica in cemento e un pozzo ben sigillato. Il monolocale ha un'altezza di 2,80 metri e si trova al piano terra. Il terreno è coltivato a uliveto e beneficia di un accesso carrabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in Contrada Marinella Cavallaro, una zona di espansione 'C2' secondo il p.R.G. Di Castelvetrano, il che suggerisce un potenziale di sviluppo futuro. L'accesso diretto dalla Strada Comunale Cavallaro Scalo Marinella garantisce una buona connettività. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 275.800,00
Offerta minima: € 175.822,50
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno in zona di espansione C2
• Buono stato di mantenimento
• Accesso diretto da strada comunale
• Coltivato a uliveto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
