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Diritto di superficie di terreno edificabile in asta a Castelvetrano (tp) – Via Giallonghi sant’alessio (cap 91022)
Si propone in asta un diritto di superficie su un lotto di terreno di 3.762 mq, situato a Castelvetrano (tp), in contrada Giallonghi sant’alessio. L'immobile è ubicato in un'area di espansione urbanistica (zona C1 del prg) e gode di una posizione favorevole con prospetto su pubblica via e la presenza di opere di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 3.762 mq ed è attualmente adibito a parcheggio coperto. Sul fondo insiste un impianto fotovoltaico installato su sei strutture metalliche a falda inclinata, con un'altezza dal suolo superiore a tre metri, che fungono da copertura per il parcheggio. La pavimentazione del parcheggio è in asfalto, completa di segnaletica orizzontale per i posti auto e i percorsi di ingresso e uscita. Ai margini del lotto sono presenti cordoli, marciapiedi e aiuole alberate. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di opere di urbanizzazione primaria. L'impianto fotovoltaico è stato realizzato circa 10 anni fa e al momento del sopralluogo risultava funzionante. La presenza di un parcheggio ben organizzato e di un impianto fotovoltaico incentivato non diminuisce la sua elevata vocazione edificatoria.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona omogenea C1 di espansione, secondo il Piano Regolatore Generale di Castelvetrano. La sua ubicazione è a poche decine di metri da un edificio pubblico ad uso del comune di Castelvetrano, e il parcheggio è utilizzato dagli utenti dei predetti uffici comunali. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità catastale e urbanistica è attestata dalla perizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 195.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile C1
• Presenza di opere di urbanizzazione
• Prospetto su pubblica via
• Elevata vocazione edificatoria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
