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Esclusivo Attico di 200 mq interni con grande terrazza di 50mq panoramica, all'interno di un prestigioso complesso immobiliare, sito nel cuore pulsante di Trapani, in una posizione strategica tra Corso Piersanti Mattarella e limitrofe dista dalla spiaggia principale della citta circa 800 mq., in perfetta armonia tra spazi monumentali e bioedilizia, ultimo piano (6), propongo in vendita un attico panoramico straordinario, unico per dimensioni, luminosità e finiture. L'immobile offre una distribuzione degli spazi interni impeccabile, pensata per chi cerca il massimo del comfort abitativo senza compromessi.
La Zona Giorno:
Spazi da Sogno e Rappresentanza Superato l'elegante Ingresso indipendente si accede a una zona giorno inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate:
Studio-salotto Padronale: Un salone di rappresentanza mozzafiato di ben 48 mq, ideale come zona living principale e area di ricevimento.
Soggiorno Secondario: Un ulteriore ambiente living di 24mq, perfetto per una sala tv intima o area relax familiare.
Cucina Abitabile: Uno spazio separato di 14 mq, comodamente adiacente alle zone giorno con veranda adiacente di 25mq con vista sul Monte Erice.
La Zona Notte: Privacy e Comfort Assoluto
Un disimpegno ben strutturato conduce alla zona notte, composta da camere dalle metrature generose:
Camera Master: Una grande stanza da letto patronale con attigua cabina armadi, più 2 camerette.
Servizi, Accessori e Spazi Esterni
La casa è stata progettata per la massima funzionalità quotidiana:
Due Bagni Principali: Una grande stanza da bagno padronale con vasca idromassaggio e un secondo bagno con doccia.
Ripostigli e Disimpegni: Un locale Ripostiglio di 4,90 mq, un disimpegno d'ingresso alla zona notte (5,82 mq) e piccoli vani tecnici/dispense ottimizzati.
La Terrazza Panoramica: Una grandissima terrazza perimetrale sul lato principale abbraccia l'appartamento, offrendo uno spazio esterno unico per cene all'aperto, solarium e relax con vista aperta.
I Plus Ecologici
L'appartamento unisce il fascino degli ampi spazi d'epoca all'efficienza del futuro:
Riscaldamento e raffrescamento radiante con Ventilazione Meccanica Controllata
Isolamento termo-acustico
Scheda Tecnica Reale
Superficie Coperta Calpestabile (Interna): Circa 175 mq netti
Superficie Terrazza Principale: 50 mq, balcone : 25mq.
Totale Locali: 6 locali (studio-salotto, Soggiorno, Cucina, 3 Camere da letto, 2 Bagni, Ripostiglio, Ingresso)
Piano: Ultimo con ascensore. L'immobile è praticamente come nuovo
