Appartamento all'asta a Nettuno via Dante Canducci, 27

Appartamento in asta a Nettuno (rm) – Via Dante Canducci 27 (cap 00048)

L'appartamento in asta si trova a Nettuno (rm), in Via Dante Canducci n. 27, in una zona decentrata rispetto al centro sociale, burocratico e commerciale della città. L'edificio, realizzato a fine anni novanta con regolare concessione edilizia n. 194/94, si presenta complessivamente in buono stato di conservazione e la zona è provvista dei principali servizi di urbanizzazione (acqua, luce, telefono, fognatura).

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 42,42 mq ed è posto al piano secondo. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone coperto. L'altezza interna è di 2,85 metri. L'unità immobiliare si trova in buone condizioni di manutenzione conservativa.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di fondazioni con travi rovesce, solai con travetti prefabbricati e pignatte in laterizio, e struttura verticale con pilastri e travi in cemento armato. Le pareti esterne sono intonacate, quelle interne in muratura con mattoni forati, intonaco civile e tinteggiate. Le pavimentazioni interne sono in ceramica smaltata. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono porte in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, e l'impianto termico è autonomo. L'appartamento include un balcone e una terrazza.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona prevalentemente residenziale e turistica, ben servita e facilmente raggiungibile. L'edificio fa parte del condominio Canducci. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.000,00
Offerta minima: € 61.500,00
Rilancio minimo: € 4100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Balcone e terrazza

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.