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Appartamento in asta a Nettuno (rm) – Via Santa Barbara 110
L'appartamento è situato a Nettuno (rm), in Via Santa Barbara 110, in una zona semicentrale caratterizzata dalla presenza di sufficienti servizi e aree di parcheggio. L'edificio, realizzato a seguito di licenza edilizia del 1967, si inserisce in un contesto urbanistico di zona E2 'Case con giardino', che prevede la possibilità di rielaborare le costruzioni esistenti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 115,25 mq. Si trova al piano secondo, interno 3, ed è composto da cinque vani catastali. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,86 metri. Lo stato conservativo dell'appartamento è sufficiente, mentre sul lastrico solare sono presenti serbatoi idrici e canne fumarie dismesse in eternit.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con solai laterocementizi. Le pareti esterne sono a cassetta con doppia parete in laterizio, intonacate internamente e rivestite esternamente con listello di cortina o intonaco. Gli infissi esterni sono in pvc con avvolgibili. La pavimentazione è prevalentemente in mattonelle di monocottura e/o gres ceramico, con rivestimenti in gres ceramico nei bagni e nell'angolo cottura. Gli impianti esistenti includono elettrico, idrico e termico autonomo. L'appartamento dispone di due balconi e un lastrico solare al piano terzo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale del Comune di Nettuno, ben servita da servizi e con adeguate aree di parcheggio. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 158.000,00
Offerta minima: € 118.500,00
Rilancio minimo: € 7900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lastrico solare di pertinenza
• Zona semicentrale ben servita
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
