Terreno Residenziale in vendita a Citerna via Camillo Benso di Cavour, 3

? Lotto Edificabile Panoramico a Citerna – 1.800mq tra Ulivi e Bellezza

Descrizione dell'annuncio:
Hai sempre sognato una villa singola, progettata su misura, immersa nel silenzio e con una vista che toglie il fiato? Questa è l'occasione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un lotto edificabile esclusivo, situato in una delle zone più prestigiose e panoramiche di Citerna.
Il tuo spazio, la tua privacy:
• Superficie totale del lotto: circa 1.825 mq.
• Capacità edificatoria: 225 mq di superficie utile (sul), ideale per realizzare una villa generosa interamente su un unico livello.
• Il valore aggiunto: La proprietà include una porzione di uliveto adulto, perfetto per chi desidera un giardino già rigoglioso e la produzione propria di olio extravergine.

Perché scegliere questo lotto:
A differenza dei classici lotti piccoli e stretti, qui avrai quasi 2.000 metri di terra a tua disposizione, garantendoti distanze generose dai vicini e una privacy assoluta. La lottizzazione è già approvata: questo significa che i tempi burocratici sono ridotti e puoi iniziare subito a progettare la tua casa dei sogni.

Posizione strategica:
A pochi minuti dal borgo medievale di Citerna, sarai circondato dalla natura ma vicino a tutti i servizi della Valtiberina. La vista spazia a 180° sulla vallata, offrendo tramonti indimenticabili ogni giorno dell'anno.

Dettagli economici:
• Prezzo: 90.000 €
• Vendita diretta: Nessuna spesa di agenzia.
• Documentazione catastale e urbanistica in regola per il rogito.