Villa in vendita a Padova via Antonio Simeone Sografi, 11

A due passi dal centro città, tra Porta Pontecorvo e la zona Nazareth: signorile villa singola costruita nel 2005, con giardino privato di 250 metri.
Descrizione abitazione:
Al piano terra, tutto affacciato sul proprio giardino, c'è la zona giorno composta da ingresso, grande salone di 45 metri (diviso in soggiorno e sala da pranzo), cucina (rimane l'arredo creato su misura), un bagno finestrato ed una camera/studio; dal disimpegno si accede ad una bella taverna dotata di caminetto; al primo piano la zona notte è composta da tre camere (di cui due matrimoniali), due bagni finestrati ed una terrazza abitabile di 36 metri; al piano mansardato (con altezza media superiore a m. 2,70), tutto con travi a vista, troviamo altre due spaziose stanze, un bagno e una terrazza/solarium di oltre 20 metri.
Oltre ad un garage doppio c'è un'ampia zona pavimentata dove si possono parcheggiare altre 3 auto... situazione veramente rara nelle zone centrali!
Nella parte posteriore del giardino c'è una zona con una perfetta privacy con gazebo e caminetto con barbecue, creata per godersi dei bei momenti di pace con la famiglia e gli amici!
Impianti e finiture:
La villa è stata costruita all'insegna del risparmio energetico e dotata di ottime finiture: pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquettes nella zona notte, serramenti esterni con vetrocamera, scuri in legno e zanzariere, porte interne in ciliegio. Ci sono l'impianto di climatizzazione (anche inverter) in tutta la casa e la caldaia a condensazione di recentemente installazione, l'impianto fotovoltaico e l'impianto solare termico con pannelli solari. Rimane anche l'impianto d'allarme sia perimetrale che volumetrico.
Ubicazione e servizi:
La villa si trova in una piccola e tranquilla via chiusa composta da eleganti villette, a 500 metri da Porta Pontecorvo, a due passi dall'ospedale e dal centro storico. Ha tutti i servizi comodissimi: negozi, scuole, asilo, giardini, autobus e la fermata della nuova linea tramviaria "sir 3" ormai in fase di ultimazione.
Chiamaci al n°0498766222 se vuoi avere ulteriori informazioni o se vuoi fissare un appuntamento per vederla!