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Signorile Villetta 2014 green cl. B (in A1/A2 installando fotov.). Indipendente terratetto libera su 3 lati. Progettata con rigore e realizzata a regola d’arte. Manutenzione impeccabile e stato conservativo eccellente. Costruita ex novo, zero strutture preesistenti, garanzia di qualità omogenea e longevità superiore, senza i rischi tipici delle ristrutturazioni. Centralissima, eppure riservata e distintiva. Qui, dalle fondamenta ai raccordi è tutto nuovo! Qualità percepibile, invidiabile posizione: sempre fonte di meraviglia per gli ospiti. Certif. Antisismica. Contesto curato, luminoso, sorvegliato e sicuro, silenziosissimo e verde, un'oasi urbana di ville curatissime. Bel vicinato, selezionato anche dai prezzi medi di questo incrocio di vie esclusivo ad excludendum. Pedonale e ciclabile; a 5 minuti di bici (2 km) dal centro città! Finiture di pregio, fin. Vetrocam. A ribalta legno bianco laccate, bagni in moderna bicromia antracite/gres, sanitari sospesi. Solida, ben isolata e asciutta, sana. Velux elettrici con tapparelle a scomparsa, telecomand. Tetto ventilato. Videocit, cassaforte, allarme, porta blind. Caldaia condensaz. Gas. Scala marmo perlino spazzolato. Enorme terrazzo avvolgente con rubinetteria esterna calda/fredda per piscinette, cene all'aperto. L'ampio salone si apre sul cortiletto cinto da cemento armato fonoassorbente, nella privacy di una chiusura perfetta a tenda estensibile. Il particolare microclima del giardino piastrellato permette di crescere essenze anche delicate. Non è da tutti avere in centro città una piccola "orangerie". Lo studio/camera al piano terra + bagno è una personalizzazione rara ideale anche per persone con diff. A deambulare. Garage (motorizzato) finestrato con la possib. Di accesso diretto al terrazzo. Posto auto anche davanti casa. Fibra ftth.
Upper Level: bellissimi lamellari tech. Larice (non fessurano). Altezza tra 2-3,88 m con possib. Soppal.
Bagno completo con specchiera hollywoodiana a 10 luci, idromass. Glass arena x due, disimpegno, camera singola + camera matrimon. Che dà accesso alla veranda e al terrazzo. Possibilità di ampliam. E install. P. Solari. Incl. Mobilio su misura (5 mila euro di cucina lube + Ariston + Faber, cucina nuova mai usata).
Strategico: supermercato, panetteria, caffetteria, gelateria, palestra, banche, scuole, fermata autobus e metrobus, ogni comodita' a meno di 400 metri.
Nessun gravame, unico proprietario. Personalizzazioni a norma e già registrate al catasto.
Progettata contro rischi idraulici su fondamenta in cemento armato da 50 cm! Rialzata e su strada inclinata sopraelevata risp. Alla principale: top anche in caso di alluvioni.
Ragioniamo? Asset sicuro, valore stabile, meno rischi.
Indispensabile vostra sommaria presentazione, al primo contatto.
Privato stimato ed esperto.
Entro settembre, quindi scriva solo chi ha certa liquidità e non impedimenti tipo immobili da vendere prima. No proposte subordinate approv. Mutui. Preliminare e Rogito anche in pochi mesi.
