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Appartamento in asta a Viterbo (vt) – Via Ugo Ferroni 15 (cap 01100)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Viterbo, in Via Ugo Ferroni n.15, all'interno dell'Edificio b. L'edificio è una palazzina moderna con facciate in cortina e copertura a terrazzo, inserita in un comprensorio con parcheggi privati condominiali non assegnati. La zona è residenziale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie calpestabile interna di circa 63,10 mq e un'altezza media di circa 290 cm. Si compone di un soggiorno di 23,60 mq con accesso a un balcone di 11,50 mq, una cucina finestrata di 5,10 mq, un disimpegno di 2,50 mq, un bagno finestrato di 4,60 mq, una camera da letto matrimoniale di 16,60 mq e una cameretta di 10,70 mq con accesso a un secondo balcone di 4,40 mq. Il garage, situato al piano seminterrato, ha una superficie di circa 21,00 mq e un'altezza di circa 270 cm.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento sono di buon livello, con pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in legno con vetro doppio, la porta d'ingresso è blindata e le porte interne sono in legno tamburato. La struttura portante è in cemento armato. L'unità immobiliare è provvista di impianto termico autonomo con caldaia a metano e corpi scaldanti in alluminio. Il garage ha pavimentazione in cemento e pareti intonacate e tinteggiate.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Viterbo, con buoni collegamenti e vicinanza a servizi. Il fabbricato confina a sud-ovest con Via Ugo Ferroni e su parcheggi privati condominiali. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.840,19
Offerta minima: € 67.973,25
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Impianto termico autonomo
• Palazzina con ascensore
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
