Appartamento all'asta a Capranica via Castelvecchio, 8

Appartamento in asta a Capranica (vt) – Via Castelvecchio 8 (cap 01012)

L'immobile è ubicato nel Comune di Capranica (vt), in Via Castelvecchio n. 8, nel pieno centro storico del paese. Si tratta di un'abitazione indipendente del tipo 'palazzetto cielo-terra', realizzata in epoca antecedente il 1967. La zona ricade in 'Zona a centro storico' del prg vigente, con utilizzazione prevista abitativa.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie lorda commerciale di 105,00 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da soggiorno con camino, cucina e un bagno. Attraverso una scala interna in legno si accede al secondo piano, dove si trova la zona notte, composta da un disimpegno, due camere e un ulteriore bagno. I pavimenti sono in gres ceramico e le finiture interne risalgono presumibilmente agli anni ’70-’80.

Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti risultano autonomi, con un impianto di riscaldamento realizzato con caldaia a gas metano e corpi scaldanti in alluminio. Le finestre sono state sostituite in epoca più recente e sono in alluminio con doppio vetro. Le facciate esterne sono intonacate al civile e tinteggiate, senza criticità evidenti.

Contesto e collegamenti
L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite una scala su strada pedonale. L'immobile è libero per la procedura e lo stato attuale è conforme alla documentazione tecnica catastale. L'immobile in asta è una soluzione residenziale nel cuore del centro storico di Capranica.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.000,00
Offerta minima: € 20.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione indipendente
• Centro storico
• Impianti autonomi
• Finestre in alluminio con doppio vetro

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.