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Oltre l’edilizia convenzionale: una dimora progettata per il tuo equilibrio
Nella riservata oasi verde di Viale delle Robinie a Vigasio, Dimore Gentili Luxury Real Estate presenta una villa unifamiliare che ridefinisce gli standard dell'abitare contemporaneo. Edificata nel 2005 con le più avanzate tecniche di bioedilizia strutturale, questa residenza è molto più di un immobile di prestigio: è un sistema attivo e funzionale capace di offrire in via naturale un microclima interno perfetto e una sicurezza sismica d'eccellenza.
Il privilegio del legno strutturale: perché questa casa è volutamente diversa
Scegliere una casa in bioedilizia significa optare per una qualità della vita superiore. Grazie alle proprietà naturali del legno, la villa beneficia di:
• efficienza energetica e risparmio reale la Classe A1 qui non è solo una sigla rassicurante e valorizzante, ma un’esperienza concreta. L'eccezionale sfasamento termico del legno permette di mantenere una temperatura ideale con un consumo minimo. È un investimento che abbatte drasticamente i costi di gestione, rendendo la casa energeticamente quasi indipendente rispetto all'edilizia convenzionale.
• neutralità magnetica e benessere naturale: a differenza delle strutture in cemento armato, il legno non interferisce con il magnetismo naturale terrestre e riduce la propagazione di cariche elettrostatiche. Questo si traduce in una qualità del sonno superiore e in un ambiente biologicamente neutro, ideale per il recupero delle energie psicofisiche.
• comfort igrometrico: l'assenza di umidità e muffe (che spesso invece affliggono i materiali edilizi convenzionali) garantisce una maggiore salubrità dell’aria che respiriamo ed inoltre la funzione di volano termico del legno, che assorbe l’umidità in eccesso presente nell’atmosfera e la rilascia quando questa è troppo secca, garantiscono il giusto grado di umidità dell’aria, a beneficio della salute delle vie respiratorie e a vantaggio del comfort abitativo.
• alto grado di silenzio: la densità e la flessibilità della struttura assorbono i rumori, creando un'acustica interna ovattata e rigenerante.
Spazi senza compromessi
La villa è distribuita su 3 livelli: pianterreno, primo piano e piano interrato. Il piano terra include al suo interno un altro appartamento di 90 metri quadri, con ingresso indipendente e accatastato come unità a sé stante, comunicante ed integrato con il resto dell’abitazione.
Questa lussuosa dimora comprende complessivamente 8 locali, di cui soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, ampio studio, 3 (o 4) camere da letto, altro grande studio (o quarta camera) ed inoltre 4 bagni, lavanderia, 3 terrazzi, una cabina armadio, 2 ripostigli, disbrighi, piccolo portico/tettoia a 2 colonne antistante ingresso da facciata frontale, grande portico/patio a 3 colonne antistante ingresso da facciata retrostante, con estensione sul grande parco/giardino privato, ed inoltre garage triplo al livello stradale, taverna/cantina/sala caldaia al piano interrato.
La configurazione attuale di questa importante residenza prevede una distribuzione degli spazi così disposta: dall’ingresso principale si accede a vasta zona living open-space dove l’ampio soggiorno (30,50 mq) e la sala da pranzo (16,67 mq) sono virtualmente separati dalla pregevole scala interna e dall’ascensore; sempre al piano terra troviamo uno importante studio (13,30 mq), una spaziosissima e luminosa cucina abitabile (29,21 mq), un disbrigo che conduce a un bagno finestrato e ad una lavanderia che mette in comunicazione diretta con il garage di quasi 42 mq calpestabili. Dal garage si accede tramite scala al grande scantinato con spazio taverna e locale caldaia; al primo piano, servito da ascensore, troviamo camera da letto padronale (22,06 mq) con sala da bagno en-suite direttamente comunicante (11,34 mq), una cabina armadio, 2 ripostigli di cui uno accessibile dal terrazzo coperto, uno spettacolare salotto/studio o sontuosa quarta camera (26,95 mq), altre due camere matrimoniali, rispettivamente di 18,51 e 18,20 mq, con altrettanti bagni.
La proprietà può includere, a richiesta, l’arredamento su misura in pregiata ebanisteria artigianale realizzato da rinomata azienda.
Un investimento nel futuro
Mentre il mercato immobiliare si sposta verso standard di sostenibilità sempre più severi, questa villa è già "nel futuro". Non richiede costose riqualificazioni energetiche: è già un asset di alto valore, progettato per durare nei decenni mantenendo inalterate le sue performance tecniche.
