Terreno Residenziale all'asta a Bovolone via Casella snc

Terreno edificabile in asta a Bovolone (vr) – Via Casella snc

Il lotto si trova a Bovolone (vr), all'angolo delle vie Casella e Carlo Alberto Dalla Chiesa, in una zona residenziale ben servita e strategica. I terreni sono liberi e pianeggianti, ideali per lo sviluppo di nuovi spazi residenziali a bassa densità, in conformità con il Piano Attuativo rsi via Dalla Chiesa, già oggetto di approvazione nel 2005.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 4.590 mq ed è composto da tre mappali: il 3020 (1.798 mq, Semin Arbor), il 3021 (520 mq, Semin Arbor, con natura di strada) e il 3027 (2.272 mq, area urbana f/1). La destinazione urbanistica prevede la realizzazione di nuovi spazi residenziali a bassa densità, con una volumetria residenziale totale realizzabile di 5.735,35 mc.

Caratteristiche e dotazioni
L'area è priva di vincoli specifici, sebbene sia classificata a rischio archeologico. È prevista la realizzazione di opere di compensazione, tra cui una strada, una rotonda, una porzione di pista ciclabile e aree verdi e parcheggi pubblici. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono stati quantificati in € 121.885,54, con un costo di costruzione ipotizzato di € 80.000,00.

Contesto e collegamenti
Ubicato in una zona residenziale del Comune di Bovolone, il lotto gode di un'ottima posizione all'incrocio da cui partono via San Biagio e via Don f. Accordi. L'area è ben collegata e offre facile accesso ai servizi. Il lotto è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per investitori e costruttori.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.000,00
Offerta minima: € 70.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 27/05/2026
Termine presentazione offerte: 26/05/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Zona residenziale
• Privo di vincoli
• Progetto di Piano Attuativo già approvato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.