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Rif: ga655 - San Giorgio in Salici, frazione del Comune di Sona (vr), proponiamo in vendita una soluzione particolare inserita in un contesto di corte tranquillo e comodo al centro del paese.
L’immobile, attualmente censito catastalmente come autorimessa e deposito/cantina, è stato negli anni completamente ristrutturato e rifinito internamente con caratteristiche assimilabili a una piccola unità abitativa/studio. Gli ambienti si presentano curati, originali e ben distribuiti, con spazi aperti e luminosi, Velux, cucina su misura, doppi servizi, forno e dettagli che rendono la soluzione molto interessante per chi cerca un immobile diverso dal classico appartamento.
La proprietà si presta a diversi utilizzi: studio professionale, pied-à-terre, spazio personale, investimento o progetto da completare e valorizzare. La posizione è strategica, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai servizi del paese, comoda a Verona, al Lago di Garda e alle principali vie di collegamento.
L’immobile presenta un interessante potenziale di trasformazione: il progetto per il cambio di destinazione d’uso a residenziale è già stato approvato. Resterà a cura e spese dell’acquirente la presentazione della relativa pratica tramite un proprio tecnico incaricato.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile particolare, con carattere, indipendenza e margine di personalizzazione, consapevole di acquistare un progetto con potenzialità e non una classica abitazione già regolarizzata.
Maggiori informazioni e documentazione disponibili previo appuntamento.
