Villa in vendita a Malcesine

Oggetto e Posizione: In posizione collinare, tranquilla e soleggiata, a circa 4 km dal centro di Malcesine, villa da ristrutturare composta da due appartamenti separati, con giardino e posti auto privati, con progetto approvato per la ristrutturazione e ampliamento sia del piano primo che del piano terra. Superficie: La villa ripartita su due livelli, attualmente è circa 150 mq così suddivisi: - Piano terra appartamento di circa 80 mq: ingresso cucina soggiorno con uscita nella terrazza coperta e nel giardino 1 camere da letto 1 bagno 1 cantina con wc Locale caldaia - Piano primo appartamento di circa 70 mq: ingresso cucina soggiorno con uscita nella terrazza coperta con camino e con bella vista lago 2 camere da letto 1 bagno con finestra Il progetto approvato prevede la ristrutturazione con ampliamento e suddivisione della villa in due appartamenti separati, per totali 180 mq: Piano terra circa 80 mq: ingresso, angolo cottura e soggiorno con uscita nella terrazza e nel giardino, due camere da letto e un bagno; Piano primo circa 100 mq: ingresso, angolo cottura e soggiorno con uscita nella terrazza in vista lago, due camere da letto e due bagni. Giardino ed area pavimentata: privato di circa 500 mq. Note: L’immobile è da ristrutturare e viene venduto con progetto approvato (ampliamento sia del piano primo che del piano terra e ristrutturazione). Posti auto privati. Appartamenti con ingressi indipendenti. Possibilità di costruzione di piscina. Possibilità di rivedere il progetto approvato, modificandolo anche in villa unifamiliare. Posizione tranquilla e soleggiata con vista lago. Classe energetica: g. Prezzo richiesto: 620.000 euro compreso di progetto approvato.