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Privato vende
In una tranquilla laterale di Viale San Marco, all'interno di un curato complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare.
L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani ed è inserito in un contesto particolarmente apprezzato per tranquillità, sicurezza e comodità ai servizi. Mezzi pubblici, tram, scuole, farmacia, supermercati e centro città sono raggiungibili in pochi minuti.
Il complesso residenziale è recintato, dotato di ampi spazi verdi condominiali, posti auto riservati ai residenti e servizio di guardiania.
?Ristrutturazione completa e nessun lavoro da programmare
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 con rifacimento degli impianti e finiture di qualità.
Tra il 2023 e il 2024 il condominio ha inoltre beneficiato di importanti interventi di efficientamento energetico (nuova classe energetica B):
Cappotto termico;
Nuova caldaia;
Riqualificazione energetica dell'edificio;
Tetto rifatto.
?Distribuzione degli spazi
L'abitazione è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata e ottima ventilazione naturale degli ambienti:
Spazioso ingresso;
Soggiorno di generose dimensioni;
Cucina abitabile separata con mobili ancora in garanzia;
Camera matrimoniale ampia e luminosa;
Seconda camera versatile, ideale come camera ospiti, studio o cameretta;
Bagno finestrato con grande box doccia e doppio lavabo;
Due terrazze;
Comoda cantina privata di circa 12 mq completamente restaurata.
?Comfort e dotazioni
Classe energetica b
Aria condizionata caldo/freddo
Cucina completa con elettrodomestici recenti
Servizio guardiania
Pulizie spazi condominiali frequenti
Riordino e cura del verde condominiale costante
Tenda elettrica esterna
Illuminazione esterna sul terrazzo
Posti auto condominiali
L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera entrare in casa senza ulteriori investimenti.
?Perché visitarla
Una casa ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità, sicurezza e una posizione strategica, con il vantaggio di acquistare un appartamento già ristrutturato e inserito in un edificio sul quale sono già stati eseguiti i più importanti lavori di riqualificazione.
