Villa in vendita a Gattinara via Cervino

Villa di testa, classe A3 con giardino di 300 mq e box triplo
In contesto residenziale tranquillo proponiamo villa di testa di nuova costruzione, una soluzione abitativa moderna progettata per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e spazi esterni vivibili. La casa ha una superficie di circa 96 mq ed è circondata da giardino privato di circa 300 mq, uno spazio perfetto per il tempo libero, per i bambini o per chi desidera vivere la casa anche all’aperto. La zona terrazzata collegata direttamente alla zona living rende gli spazi esterni particolarmente fruibili e ideali per momenti conviviali. L’abitazione è composta da ampia zona giorno open space, tre camere da letto, due bagni e locale tecnico, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire praticità e comfort. A completare la proprietà troviamo box auto triplo di circa 49 mq e posto auto esterno.
La villa è realizzata con tecnologie costruttive moderne e materiali di alta qualità, tra cui:
• piastra antisismica
• isolamento e guaina impermeabilizzante sottofondazione a platea
• cappotto termico esterno da 12 cm
• riscaldamento a pavimento
• pompa di calore con accumulo acqua sanitaria da 180 litri
• impianto fotovoltaico da 5,5 kW
• ventilazione meccanica controllata per garantire aria sempre fresca
• serramenti in pvc a doppia guarnizione
• persiane in alluminio
• predisposizione impianto di antintrusione
• predisposizione impianto elettrico esterno
Classe energetica A3.
Immobile coperto da garanzia decennale costruttiva.