Intero Stabile all'asta a Gignese via Due Riviere, 46

Complesso immobiliare in asta a Gignese (vb) – Via Due Riviere 46

Complesso immobiliare adibito ad agriturismo situato in Gignese (vb), via Due Riviere n. 46. Il complesso è composto da più edifici con area scoperta pertinenziale. L'accesso avviene dalla via Due Riviere n. 46.

Superficie e distribuzione interna
Il complesso è composto da diversi edifici: un edificio su due piani (seminterrato e primo) con locale hobby, cucina, 2 bagni, 3 ripostigli, 2 cantine, autorimessa, 2 cavedi di areazione, 2 antibagni, 1 locale con cisterna acqua, 1 balcone, scala interna di collegamento con il piano soprastante; al piano primo: soggiorno/cucina, 3 camere, ingresso, 3 bagni, corridoio/disimpegno, lavanderia, balcone. Edifici costituenti unica unità immobiliare e confinante su un lato con il sopradescritto edificio 1, disposti su due piani (piano terra e primo): al piano terra: stalla, magazzino con forno, cucina/laboratorio, bagno, ripostiglio e tettoia aperta su tre lati; al piano primo: fienile. Edificio ad uso residenziale, composto da due piani (piano terra e primo): al piano terra: di fatto adibito ad appartamento, ma con destinazione d'uso rilevabile da una scheda catastale a locali non residenziali (4 cantine, 2 intercapedini e 1 lavanderia), cui è stato aggiunto senza provvedimenti autorizzativi, 1 centrale termica ed 1 garage; al piano primo: 4 camere, 3 bagni, 3 disimpegni, balcone e terrazzo. Edificio composto da un piano interrato con servizio igienico e pompe con soprastante piscina esterna al piano terra; edificio composto da serra ubicata la piano primo.

Contesto e collegamenti
L'accesso, sia pedonale che carraio, alla consistenza immobiliare succitata, è garantito dalla via Due Riviere al civico 46.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 498.750,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Complesso immobiliare
• Adibito ad agriturismo
• Area scoperta pertinenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.