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Siamo felici di presentarvi questo esteso terratetto da ristrutturare circondato da ampio giardino, situato a Megolo Fondo, frazione di Pieve Vergonte. Ci troviamo in una zona tranquilla e rurale nel cuore della Val d'Ossola. Il casale , molto strutturato, e totalmente recintato con cancellata d'ingresso, si compone di tre livelli, il seminterrato,il il piano terra ed il primo piano. Al seminterrato abbiamo un locale tecnico, 3 cantine e una tettoia da riassegnare ad altra destinazione.
Al piano terra, oltre a due funzionali legnaie, è presente una cucina, un soggiorno ed una camera. Una scalinata esterna in pietra ci conduce al piano superiore, dopo aver incontrato, a mezzascala, un bagno con vasca.
Raggiunto il primo piano, un lungo e panoramico balcone conduce a tre camere da letto.
Completa l'estensione verticale del fabbricato un sottotetto, utilizzabile come deposito o ripostiglio.
Nel cortile del giardino, lastricato in sasso, è presente un ampio locale in parte adibito a box auto. Complessivamente, il fabbricato misura 250 mq, mentre il giardino circostante ne misura 330.
L'immobile dispone di utenze autonome di acqua, corrente elettrica e metano già installate, anche se gli impianti sono da rivedere completamente. Ogni ambiente abitativo presenta già i radiatori. Gli infissi sono in legno con vetro singolo,i pavimenti sono in piastrelle al piano terra e parquet nelle stanze.
Il tetto in tegole è in buone condizioni e mantiene le caratteristiche architettonica tipiche della zona.
Il giardino è ampio e una volta opportunamente ripristinato, potrà proporsi come oasi fiorita di relax, perfetta per godere dei profumi e della tranquillità della natura incontaminata. Molto grazioso. Inoltre nella vendita è compreso un altro terreno agricolo di oltre 1000 mq situato poco distante, che offre ulteriori possibiltà per la realizzazione per esempio di un orto, di altro parcheggio privato o di un'altra zona relax.
Proponiamo in sostanza un complesso edilizio con molteplici possibilità di sviluppo, ideale per chi voglia cimentarsi in un progetto di restauro in una zona tranquilla e naturale, per la realizzazione tra l'altro di un' ampia ed elegante abitazione monoutenza, di una villa bifamiliare, di una struttura recettiva, di un agriturismo, b&b o casa vacanze che sia.
Anche la posizione è strategica; trovandoci vicino alla superstrada dell'Ossola risulta agevole il collegamento con Domodossola e Verbania ed i principali centri della Provincia; siamo poi a poco più di un ora da Milano. Soluzione interessante anche per personale medico di fuori regione che intenda insediarsi professionalmente in Ossola in vista della realizzazione del nuovo ospedale unico provinciale.
Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà e di trasformarla nel tuo sogno! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. П“ž
Classe energetica: g
