Rustico in in vendita da privato a Omegna via Mottarone, 9

In frazione Agrano (Omegna), a pochi minuti dal Lago d’Orta, vendesi casa di corte al rustico in posizione centrale, soleggiata e molto tranquilla.
?Stato dell'immobile:
L'immobile è strutturalmente solido, con tetto e solai in buone condizioni. Attualmente è accatastato in categoria f/4 (unità in corso di definizione), condizione che permette di beneficiare delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione e dell’esenzione temporanea dalle imposte comunali (imu).
?Distribuzione spazi:
?Seminterrato: Ampio vano cantina.
?Piano Terra: 3 locali spaziosi con scala interna.
?Primo Piano: 2 camere, balcone e 2 vani ideali per servizi o accessori.
?Accessibilità:
Doppio ingresso strategico: accesso carrabile dalla corte comune di Via Mottarone e ingresso pedonale indipendente da Via Borini.
?Potenziale:
La metratura e il doppio accesso rendono la proprietà perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva (B&b/Casa Vacanze).