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Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente in stile liberty divisa in due unità.
A piano terra troviamo uno splendido ristorante, ristrutturato nel 2011, composto da una grande cucina, cella, area esterna posteriore di servizio.
E' composto da un ingresso con ampia porta vetrata art nouveau e da tre sale interne, luminosissime con splendidi affacci.
Dalla sala più grande si accede ad un meravigliosa terrazza esterna, attorniata da un rigoglioso giardino sapientemente piantumato, adatta anche ad ospitare eventi e ricevimenti.
Completano il piano i bagni per la clientela (anche per disabili).
Al piano interrato troviamo invece i locali ad uso dipendenti, con spogliatoi, bagni ed un'area cantinata ad uso deposito/dispensa.
Tutta la struttura ricettiva rispetta le disposizioni asl.
Al piano primo, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento 178 mq da ristrutturare, composto da più camere, due bagni e cucina, oltre sala da pranzo, tinello e soggiorno con camino.
La villa si presta sia ad uso commerciale/ricettivo che abitativo;
Nel primo caso era stato fatto un progetto per essere adibita a Locanda, data la posizione strategica e la vicinanza dei mezzi di trasporto che la collegano in meno di 30 minuti al centro di Milano e Como.
Diversamente, la suddivisione catastale in due unità, potrebbe determinare la ristrutturazione in due appartamenti separati o come soluzione singola di prestigio.
La soluzione si trova in una posizione strategica, con affaccio sulla Varesina, ma la rientrante rispetto alla carreggiata. L'ampio giardino, il cortile antistante e l'area parcheggio esterna garantiscono infatti privacy e riparo da i rumori esterni.
Dispone infine di parcheggi privati interni al cortile e di parcheggi riservati esterni.
Il giardino ha un'area separata dedicata a stipare arredi da giardino e attrezzi.
Consigliata visione!
