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Casa indipendente in asta a Cairate (va) – Via Milano 18 (cap 21050)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Cairate, in Via Milano 18, frazione Peveranza. Costruito negli anni '60 e ristrutturato alla fine degli anni '90, l'edificio si trova in una zona periferica residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 221,13 mq per le unità principali. È disposta su due livelli collegati da una scala interna. Il piano rialzato, con un'altezza interna di 295 cm, comprende un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato, con un'altezza interna di circa 235 cm, è composto da una taverna, una sala gioco con camino, una cucina attrezzata e un bagno-lavanderia. I locali del piano seminterrato, pur avendo finiture di pregio, non possiedono i requisiti igienico-sanitari minimi per essere considerati abitabili e sono stati aggiornati catastalmente come locali accessori. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione interna, con buone finiture risalenti alla ristrutturazione di fine anni '90.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono alla civile, con pavimenti in piastrelle di gres porcellanato e rivestimenti in monocottura nei bagni. I serramenti sono in legno con vetrocamera e persiane in legno/metallo. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, alimentato da un'unica caldaia murale a condensazione. La proprietà include un porticato esterno, due ripostigli (uno con caldaia), un box auto doppio con unica basculante e una piscina interrata di 10x5 metri. Le finiture esterne sono in intonaco colorato con zone rivestite in pietra. Sono presenti segni di muffa e infiltrazioni in alcune aree, oltre a un cedimento della pavimentazione esterna.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 229.671,70
Offerta minima: € 172.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Box auto doppio
• Piscina privata
• Area pertinenziale esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
