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Âœ¨ Se stai cercando una villa indipendente moderna, efficiente e a pochi minuti dal lago e dal centro città, questa è la tua occasione.
П“ Situata nella splendida zona residenziale della Schiranna (Varese), proponiamo una villa singola di nuova costruzione con giardino privato, terrazzo panoramico, box doppio in larghezza.
П”¹ Superficie complessiva commerciale: ~180 mq
П Distribuzione interna:
Piano Terra:
П›‹ï¸ Soggiorno/pranzo open space da 38,23 mq con accesso diretto al portico e giardino
П½ï¸ Cucina separata da 9,65 mq, comoda e luminosa
Пš¿ Bagno finestrato da 4,49 mq
Пš— Box doppio in larghezza da 31 mq con accesso diretto all'abitazione
Пª´ Portico coperto ideale per zona pranzo estiva
Piano Primo:
П›ï¸ Camera matrimoniale da 14,07 mq
П›ï¸ Camera doppia da 12,97 mq
П›ï¸ Camera singola/studio da 10,72 mq
Пš¿ Bagno principale da 4,90 mq
Ðÿœ… Terrazzo panoramico da oltre 30 mq e balconi perimetrali
Ottima esposizione solare, tutti gli ambienti sono finestrati
š™ï¸ Dotazioni tecniche e comfort:
Classe energetica a (in fase di ottenimento A4)
Pompa di calore caldo/freddo
Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico autonomo
Serramenti in pvc con triplo vetro a taglio termico
Climatizzazione, antifurto e VMC
Isolamento termoacustico avanzato
Nessun impianto a gas
П’¡ Plus aggiuntivi:
Zona tranquilla ma servita
Ampi spazi interni ed esterni
Garanzia decennale post-vendita
П“¸ I render e i servizi fotografici completi sono disponibili su richiesta.
Classe energetica:
