Villa in vendita a Malnate

Imperdibile opportunità a malnate – nuovo, chiavi in mano

Villa unifamiliare libera su 4 lati, di nuova costruzione, pronta da abitare.
Una proposta rarissima sul mercato locale per metrature, dotazioni e livello energetico, a pochi minuti dalla Svizzera e da tutti i servizi.

In un contesto moderno e riservato, ideale per famiglie, frontalieri e professionisti.

? Caratteristiche principali

200 mq commerciali su tre livelli
Giardino privato di 284 mq
Predisposizione piscina interrata già presente
Box doppio collegato direttamente all’abitazione
? Posto auto di proprietà
? Zona giorno ampia e luminosa, affacciata sul verde
? 3 camere matrimoniali
2 bagni finestrati + locali accessori
2 balconi ampi nella zona notte

?? Dotazioni di fascia top

Classe Energetica A4
?? Fotovoltaico autonomo
?? Riscaldamento a pavimento
? Climatizzazione
VMC – Ventilazione Meccanica Controllata
Serramenti pvc triplo vetro
Predisposizione antifurto

Perché è una vera opportunità

? Abitazione nuova e immediatamente disponibile
? Piscina realizzabile senza interventi strutturali
? Pochissime alternative sul nuovo a Malnate con queste metrature
? Comfort elevato, silenziosità e bassissimi costi di gestione
? Investimento solido e duraturo nel tempo

Possibile detrazione irpef fino a € 48.000 in 10 anni, nei casi previsti dalla normativa vigente (verifica consigliata con il proprio consulente fiscale).

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Una soluzione pronta, completa e difficilmente replicabile sul mercato attuale.