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Vendesi palazzina indipendente con Terreno Edificabile ideale per interventi di recupero e sviluppo: due appartamenti già abitabili (2 locali + servizi ciascuno) e un appartamento su due livelli da ristrutturare, oltre un terreno edificabile di circa 1200 m². Posizione comoda a servizi locali e buone vie di accesso.
Perché è interessante per la tua impresa
Potenziale di valore elevato tramite ristrutturazione e frazionamento: unità abitabili già produttive, terzo appartamento con possibilità di riallestimento o divisione.
Terreno edificabile 1200 m²: opportunità di ampliamento, realizzazione box/autosili/piscina, dependance o spazi esterni valorizzabili (giardini privati, posti auto).
Intervento scalabile: lavori parziali per valorizzazione rapida o ristrutturazione completa con conversione in più unità a maggiore resa.
Spesa d'ingresso contenuta con prezzo di vendita competitivo rispetto al potenziale di mercato post-lavori.
Dati essenziali
Tipologia: palazzina indipendente su più livelli
Composizione: 2 appartamenti 2 locali pronti; 1 appartamento su due livelli da ristrutturare
Terreno: edificabile, superficie circa 1200 mq
Classe energetica: g
Prezzo richiesto: €250.000
Località: Mombello
Rifacimento impianti e isolamento termico per portare le unità a classi energetiche superiori.
Ristrutturazione del duplex per creare due unità indipendenti o una unità abitativa con ingresso separato per posizioni brevi.
Sfruttamento del terreno per realizzare box auto, giardino con piscina o mini-alloggi aggiuntivi, aumentando il numero di posti locativi.
