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Immersa nella tranquillità e nel verde di Povoletto, si propone in vendita una casa indipendente disposta su due livelli fuori terra, oltre a un pratico sottotetto ad uso ripostiglio, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Edificata nel 1964, la proprietà si presenta come una struttura robusta e dalle metrature generose, tipiche dell'epoca, già allacciata alla rete fognaria pubblica.
L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano rialzato zona giorno sfalsata dalla zona notte su una superficie di ben 110 mq, offrendo una disposizione degli ambienti estremamente funzionale e comoda, priva di barriere interne.
L'ampio ingresso conduce ad una zona giorno climatizzata, con un soggiorno luminoso che si estende all'esterno grazie all'accesso diretto a una terrazza.
La cucina è separata e abitabile, perfetta per gestire la quotidianità in totale comfort.
La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno completo di vasca a servizio di tutto il piano.
Il piano seminterrato, di ulteriori 60 mq, è interamente dedicato ai vani accessori e alla praticità quotidiana.
Qui si sviluppano una caratteristica tavernetta, perfetta per i momenti in famiglia o per creare una zona hobby, una fresca cantina ideale per la conservazione di vini e generi alimentari, e una comoda centrale termica che funge anche da lavanderia, dove trova spazio la caldaia a gasolio installata nel 2008.
Adiacente a questi spazi si trova un'autorimessa doppia di ben 50 mq, che consente di parcheggiare comodamente più veicoli e di ricavare una zona officina o un deposito per le attrezzature.
Il vero punto di forza di questa proposta è lo straordinario spazio esterno, che vanta una superficie complessiva di ben 4.100 mq.
La casa è circondata da un primo giardino recintato di circa 700 mq, uno spazio sicuro e privato perfetto per far giocare i bambini, accogliere animali domestici o godersi momenti di relax all'aria aperta in totale riservatezza.
A questo si aggiunge un immenso terreno confinante di 3.400 mq sempre di proprietà, un'opportunità straordinaria e versatile che si presta a molteplici utilizzi, dalle attività agricole e di coltivazione all'allevamento, fino alla creazione di un grande parco privato o di un frutteto.
Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi sogna una vita all'insegna dell'indipendenza, della privacy e del contatto con la natura e offre un potenziale immenso per essere personalizzata e trasformata nella dimora definitiva per una famiglia numerosa o per chi desidera avviare piccoli progetti agricoli e di allevamento.
Superfici:
- Piano seminterrato mq. 60
- Autorimessa mq. 50
- Piano rialzato mq. 110
- Scoperto mq. 700 (recintato) + 3.400 (affiancato) per un totale di mq. 4.100
Note:
- casa realizzata nel 1964
- climatizzatore (zona giorno)
- impianti di riscaldamento con caldaia a gasolio del 2008
- allacciata alla fognatura
- giardino recintato e ulteriore lotto di terreno confinante
