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L’immobile si trova al piano sottostrada e si sviluppa con una distribuzione interna funzionale: zona principale utilizzabile come area living/sala hobby, stanza separata, bagno-wc, zona cottura e disimpegno.
La presenza di ambienti distinti, bagno e zona cottura rende questa soluzione ideale per diversi utilizzi: spazio d’appoggio in città, locale accessorio, studio privato non aperto al pubblico, archivio, deposito rifinito, sala hobby o ambiente personale da organizzare secondo le proprie esigenze.
Il vero punto di forza è la versatilità. Non si tratta del classico immobile anonimo, ma di uno spazio già strutturato, con una distribuzione interna intelligente e con caratteristiche che permettono di sfruttarlo in modo concreto e funzionale.
È importante precisare, con la massima trasparenza, che l’immobile non è dotato di certificato di abitabilità/agibilità e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Proprio per questo motivo viene proposto a un valore coerente con la sua natura urbanistica e documentale, rappresentando un’opportunità interessante per un acquirente consapevole, alla ricerca di uno spazio utile, già rifinito e con potenzialità.
Soluzione particolarmente adatta a chi desidera un ambiente indipendente e ordinato, senza dover affrontare importanti lavori iniziali, oppure a chi cerca uno spazio alternativo da destinare a uso personale, deposito organizzato o appoggio in città.
La documentazione sarà messa a disposizione per ogni verifica tecnica, urbanistica e notarile, così da consentire all’acquirente di valutare l’acquisto con piena consapevolezza.
Una proposta interessante per chi sa riconoscere il valore di uno spazio non convenzionale, funzionale e ben distribuito, nel cuore di una zona servita di Trieste.
**le prime foto sono generate con ai
