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In un contesto tranquillo e ben servito, nei pressi del colle di San Giusto, al terzo piano di uno stabile del 1973 in ottime condizioni e servito da ascensore, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento quadrilocale di 113 mq commerciali da rimodernare.
L’immobile si compone come segue: ingresso direttamente nella spaziosa e luminosa zona giorno con accesso al terrazzo abitabile di 15 mq esposto a sud-ovest e affacciato sul verde e sul cortile interno, cucina separata dalla quale si può facilmente ricavare una grande zona living open-space con il solo abbattimento di un muro tramezzo, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, due bagni, entrambi completi, di cui uno finestrato con vasca e l'altro cieco, dotato di areazione meccanica con doccia.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia e i serramenti sono tutti originari in alluminio.
Inoltre, l'alloggio si distingue non solo per la sua ampia metratura e perfetta distribuzione degli spazi interni, ma anche per la sua eccellente luminosità, data dall' ottima esposizione ad est - sud - ovest, che garantisce ambienti illuminati durante tutto l'arco della giornata.
La soluzione proposta, risulta infine un'ottima opportunità d'investimento in una delle zone più richieste della città, a meno di un km da Piazza dell'Unità d'Italia e adiacente a tutti i servizi che il rione di San Giusto offre. Usufruttuaria di quasi 79 anni.
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