Appartamento in vendita a Terni via Delle Portelle

Abitazione semi indipendente con grande terrazzo al centro di Terni.La casa e caratterizzata da ampi e luminosi spazi interni che garantiscono insieme al grande terrazzoun comfort elevato ed una soluzione esclusiva difficilmente riscontrabile al centro di Terni.La posizione strategica allinterno della ztl, permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizidella zona, oltre che la stazione ferroviaria che dista circa 10 min. A piedi. Con la residenza si hadiritto allaccesso nella ztl, oltre alla possibilita di usufruire dei parcheggi riservati ai residentipresenti anche in prossimita del portone dingresso.La casa e libera su 3 lati. Si trova al primo piano senza ascensore ed e circondata da un grandeterrazzo in parte ombreggiato.La disposizione interna prevede un ingresso/salone, due camere da letto matrimoniali di grandidimensioni, una camera singola, una cucina abitabile con camino, un corridoio, due bagni ed unripostiglio.Tutti gli ambienti sono finestrati e danno sul terrazzo. La camera singola e la cucina sono dotati diporta finestra per accesso diretto al terrazzo.Limmobile e inoltre dotato di una soffitta calpestabile e di una cantina al piano Interrato.La casa e dotata di persiane ed infissi in legno con doppio vetro ed e stata recentemente ristrutturatainternamente con la realizzazione di contro soffittatura in cartongesso con isolamento termico, diilluminazione led ad incasso ed impianto elettrico completamente nuovo.La casa e dotata di aria condizionata a pompa di calore in tutte le camere da letto ed in sala.Il riscaldamento e lacqua calda sono garantiti da una caldaia a condensazione.La superficie commerciale totale dellimmobile in vendita e pari a 187 mq.Il terrazzo, che circonda la casa su 3 lati, ha una superficie pari a 300 mq ed e dotato di una pergolache copre praticamente tutta la parte frontale della casa. La pergola e esposta a sud e potrebbeessere utilizzata anche per linstallazione di un impianto fotovoltaico, previa autorizzazione da partedel comune.La casa e esente da spese condominiali.Esposizione sud-est-ovest.Classe energetica e.