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Box in asta a Terni (tr) – Via Carlo Guglielmi 13 (cap 05100)
Box singolo in asta a Terni, ubicato in Via Carlo Guglielmi 13, in una zona centrale e residenziale. L'immobile fa parte di un fabbricato di più ampie dimensioni, costruito agli inizi degli anni '70, che si sviluppa su 9 piani, di cui 7 fuori terra e 2 interrati. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con collegamenti a autobus a 50 metri e ferrovia a 1.5 km.
Superficie e distribuzione interna
Il box singolo ha una superficie commerciale di 16 mq ed è situato al secondo piano interrato dell'edificio. L'altezza interna è di 2.60 metri. Internamente, il garage si presenta allo stato grezzo con pavimento in battuto di cemento, ed è adeguato per la sosta di un singolo veicolo.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite una rampa condominiale dotata di cancello automatico. La porta di accesso al box è in ferro di tipo basculante. L'impianto elettrico è sottotraccia, con conformità da verificare. La manutenzione del fabbricato è considerata ordinaria in relazione alla sua vetustà. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Terni, caratterizzata da un traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un buon collegamento con i mezzi pubblici, con una fermata autobus a soli 50 metri e la stazione ferroviaria a 1.5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.195,00
Offerta minima: € 9165,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accesso con cancello automatico
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
