Villa in vendita a Orvieto via Maiolata

Scopri la tua oasi di pace nella splendida campagna umbra, a Porano, a pochi minuti da Orvieto. In vendita una elegante villa indipendente di 250 mq, completamente ristrutturata con gusto e cura, immersa in un incantevole terreno di 1,5 ettari dove natura e tradizione si fondono in perfetta armonia. Questa proprietà esclusiva offre ampi spazi luminosi, caratterizzati da eleganti travi a vista e raffinati pavimenti in gres porcellanato effetto cotto, che uniscono il fascino rustico alla modernità e al comfort. Al piano terra, lasciati avvolgere dall’atmosfera calda e accogliente del soggiorno con camino, dalla cucina abitabile e da un bagno funzionale. Completa l’area una generosa portico coperto con vista panoramica, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, immersi nella tranquillità della natura circostante. Salendo al primo piano, troverai tre spaziose camere da letto che regalano viste panoramiche sul verde circostante, accompagnate da un bagno luminoso e funzionale. Il piano seminterrato ti sorprenderà con una ampia taverna dotata di camino, una seconda cucina, bagno, camera per ospiti e una cantina dove conservare al meglio i vini pregiati prodotti nel vigneto di proprietà. All’esterno, il valore di questa villa si esprime in pieno: un magazzino attrezzi agricoli con macchinari per la cura del vigneto e degli ulivi, un tradizionale forno a legna, una comoda tettoia per il parcheggio e, ciliegina sulla torta, una magnifica piscina privata di 12 x 6 metri, dove rilassarti e godere del clima mite immerso nel verde incontaminato. La villa è completamente recintata, garantendo privacy assoluta e sicurezza in ogni momento. Il terreno di 1,5 ettari, ricco di ulivi, frutteti e vigneto con uve rosse e bianche, offre infinite possibilità: dalla produzione agricola alla realizzazione di un’oasi personale, perfetta per chi sogna una vita in equilibrio con la natura. Questa è più di una semplice casa: è un’opportunità unica per vivere o investire in un angolo di paradiso umbro, ideale come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva di charme. Non perdere questa occasione: contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita esclusiva. Ti invitiamo a scoprire una vasta selezione di immobili consultando il nostro sito immobiliarebernabei. com.