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Si propone in vendita all'asta in sede di asta giudiziaria (Tribunale di Marsala, r. G. E. 76/2024) un luminoso e spazioso fabbricato civile su tre livelli, ideale per famiglie o come investimento.
-ubicazione e struttura
L'immobile si trova in Via cb undici n. 3-5, in una zona residenziale tranquilla. La proprietà si sviluppa su tre elevazioni fuori terra:
•Piano Terra: Zona giorno con soggiorno, cucina, wc, disimpegno, pratico locale di sgombero, oltre a due verande coperte, cortile e area di pertinenza esclusiva.
•Piano Primo: Zona notte composta da tre camere da letto, wc, disimpegno, ripostiglio e due balconi.
•Piano Secondo: Vano scala e ampio terrazzo calpestabile.
- caratteristiche principali
•Superficie commerciale: 243,90 mq.
•Vani: 10.
•Stato conservativo: l'immobile risulta complessivamente in buono stato di manutenzione.
•Dotazioni: Immobile dotato di ape, dichiarazione di conformità elettrica.
- situazione urbanistica e giuridica
•Regolarità: Immobile agibile (sca del 2019) con concessioni edilizie in regola.
•Note tecniche: Sono presenti piccole difformità interne (il cui costo complessivo viene stimato in 1700€) e una porta da chiudere (costo complessivo stimato 1300€).
•Stato di occupazione: Attualmente occupato dal debitore.
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- dettagli e modalità di vendita
•Prezzo Base: € 29.820, 23.
•Offerta Minima: € 22.365, 17.
•Rialzo Minimo: € 2.000, 00.
•Cauzione: 20% del prezzo offerto.
•Data Udienza: 16/06/2026 ore 16:00.
•Termine Presentazione Offerte: 15/06/2026 ore 23:59.
•Modalità: Asincrona telematica (senza incanto).
Perché acquistare questo immobile? Rappresenta un'opportunità unica per acquistare una proprietà spaziosa a un prezzo estremamente competitivo. La documentazione tecnica è completa e lo stato dell'immobile è ottimale per un rapido utilizzo.
