Appartamento all'asta a Trapani via Passo Enea, 43

Appartamento in asta a Trapani (tp) – Via Passo Enea 43 (cap 91100)

L'appartamento in asta si trova a Trapani (tp), in Via Passo Enea n.43, in un fabbricato di antica costruzione situato in una zona centrale della città. La posizione è strategica, a circa 500 metri dal lungomare Dante Alighieri e a 400 metri dalla Via g.B. Fardella, arteria principale della città ricca di negozi e servita dai trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, farmacie, supermercati e diverse attività artigianali.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al piano primo, ha una superficie convenzionale complessiva di 87,00 mq. La consistenza deriva dalla fusione di due unità abitative originarie, una di 3 vani e l'altra di 3,5 vani, che sono state accorpate dopo l'acquisto. L'altezza del piano ammezzato è di 2,50 metri. L'immobile necessita di ristrutturazione generale.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato maggiore presenta uno stato conservativo carente dal punto di vista impiantistico e delle rifiniture generali, ma non sono state evidenziate carenze strutturali durante il sopralluogo. Le unità abitative non rispettano le norme igienico-sanitarie relative alle altezze minime abitabili, alle superfici finestrate (insufficienti) e alla promiscuità tra zona pranzo e servizi igienici.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita di Trapani, con facile accesso a negozi di vario genere, scuole, farmacie e supermercati. La vicinanza al lungomare e alla principale arteria cittadina offre comodità per la vita quotidiana e per gli spostamenti, grazie alla rete di trasporto pubblico disponibile.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.201,00
Offerta minima: € 12.312,81
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione centrale
• Superficie commerciale di 87 mq
• Palazzo ristrutturato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.