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Appartamento in asta a Marsala (tp) – Contrada Paolini 182
L'immobile in asta si trova a Marsala (tp), in Contrada Paolini n. 182, in una zona b/3 secondo il Piano Comunale. L'edificio è stato costruito con Concessione Edilizia n. 164 del 1998 e successive varianti, l'ultima nel 2014 per ampliamento e cambio di destinazione d'uso parziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale totale di 208.82 mq, con una superficie catastale totale di 170.00 mq (145.00 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 7 vani. Si sviluppa su tre livelli: seminterrato, terra e primo. Il piano seminterrato include locali tecnici, mentre i piani terra e primo sono adibiti a civile abitazione. L'altezza interna della civile abitazione è di 2.70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di mantenimento e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura continua su fondazioni continue, con solai piani in latero-cemento, incluso quello di copertura a falde. La tompagnatura interna ed esterna è in segati di tufo, con intonaci rifiniti a tonachina liscia pigmentata internamente e tipo Li Vigni pigmentato esternamente. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, così come le aree pertinenziali dei passaggi coperti, balconi e porticati. L'area di pertinenza esterna (veranda scoperta) è pavimentata in battuto di cemento. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni con persiane di alluminio anodizzato. I servizi sono dotati di regolari pezzi sanitari e l'unità dispone di impianti idrico, elettrico, di scarico e di riscaldamento sottotraccia. Le pertinenze includono verande coperte, locali tecnici, un'ampia area verde, passaggi coperti, verande scoperte e balconi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in Contrada Paolini, una zona non soggetta a vincolo paesaggistico. La posizione offre un buon collegamento con la strada comunale Paolini. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.000,00
Offerta minima: € 59.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ampi spazi esterni
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
