Villa all'asta a Poggioreale via Ugo Foscolo 42-, 44

Casa indipendente in asta a Poggioreale (tp) – Via Ugo Foscolo 42-44 (cap 91020)

L'immobile in asta è un edificio destinato a civile abitazione, situato nel comune di Poggioreale (tp), con accesso da Via Ugo Foscolo n. 42-44 e prospiciente anche su Via Leopardi. L'edificio si trova nella zona periferica della città. La costruzione è stata completata nel 1985 e gode di regolare autorizzazione di abitabilità dal 1989.

Superficie e distribuzione interna
La superficie utile complessiva dei beni è pari a 83,49 mq, di cui 17,57 mq adibiti ad autorimessa. L'abitazione, con una consistenza di 4,5 vani, è composta da disimpegno, soggiorno, una camera, cucina, bagno e ripostiglio. L'edificio si sviluppa su una sola elevazione fuori terra con copertura a terrazzo. Attualmente l'immobile si presenta in stato di degrado e necessita di lavori di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito con struttura portante in cemento armato, solai in latero-cemento e tompagnatura in conci di tufo. La copertura è a terrazzo, accessibile tramite una scala a due rampe. Gli infissi sono in legno e le soglie in marmo. L'immobile è dotato di un giardino privato di circa 108 mq e di una recinzione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Poggioreale. La regolarità urbanistica ed edilizia è attestata dalla perizia. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.400,00
Offerta minima: € 24.575,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 17:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Autorimessa annessa
• Giardino privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.