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Terreno agricolo in asta a Valderice (tp) – Via Simone Catalano null (cap 91019)
Il lotto in asta è costituito da terreni agricoli situati nel Comune di Valderice, in provincia di Trapani, facilmente raggiungibili tramite la Via Simone Catalano. L'area si inserisce in un contesto prevalentemente rurale, caratterizzato da terreni agricoli e vegetazione spontanea.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1989 mq ed è composto da quattro particelle catastali distinte, tutte classificate come seminativo. Nello specifico, si tratta delle particelle 866 (645 mq), 868 (30 mq), 444 (1.300 mq) e 486 (14 mq) del foglio 39. I terreni si presentano prevalentemente incolti e sono stati utilizzati dal proprietario per semine stagionali di scarsa valenza, risultando arati e incolti alla data del sopralluogo. La perizia indica una superficie convenzionale totale di 1.990 mq circa.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono privi di impianti di irrigazione e di recinzione, ad eccezione di una parziale e precaria rete metallica perimetrale, grossolanamente ancorata a armature metalliche innestate nel terreno. Sono facilmente accessibili anche con modalità carrabili dalla Via Simone Catalano. La destinazione urbanistica, come da Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.), ricade in 'Zona e – Verde Agricolo'.
Contesto e collegamenti
L'area è ben collegata grazie alla vicinanza con la Via Simone Catalano, che garantisce un facile accesso. I terreni confinano a Nord con un'altra ditta (particella 481), a Nord/Ovest con Via Simone Catalano, a Sud con altra ditta (altro foglio) e a Est con altra ditta (particella 462). L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e risulta libero per la procedura, a disposizione dei proprietari per colture stagionali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3400,00
Offerta minima: € 2550,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Facilmente accessibile
• Destinazione agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
