Casa Indipendente in vendita a Trapani via michele amari

L'agenzia Cerco Casa di Gioia Caterina 3473922507 propone in vendita

Intero stabile signorile: una dimora di rara metratura e indipendenza
Una propriet� immobiliare esclusiva, ideale per chi esige ampi spazi, indipendenza totale e un contesto di rappresentanza. Si tratta di un intero stabile cielo-terra, caratterizzato da volumi generosi ed una struttura solida, situata in una posizione strategica.

Architettura e superfici residenziali
La propriet� si articola in due unit� abitative padronali, distribuite su livelli distinti, ciascuna con una superficie di 258 mq. La particolarit� architettonica di maggior rilievo � la presenza del doppio ingresso per ogni appartamento: una caratteristica funzionale che permette di ridisegnare gli spazi con estrema flessibilit�, facilitando eventuali frazionamenti o la creazione di zone studio/professionali separate dall'abitazione principale.

Gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, tipici dell�architettura signorile, pronti ad essere valorizzati da un progetto di restyling su misura.

Pertinenze e spazi esterni
Il valore dell'immobile � incrementato da ampie superfici accessorie che garantiscono una funzionalit� introvabile nelle soluzioni standard:

Un primo magazzino di 100 mq, ideale per il ricovero di pi� autovetture o come spazio logistico/espositivo.

Un secondo magazzino di 48 mq, perfetto per uso deposito o officina privata.

Un giardino di propriet�, uno spazio riservato che conferisce respiro e privacy all'intero complesso.

Potenziale dell'investimento
Con una richiesta di sole 360.000 euro, l'operazione si configura come un'opportunit� di acquisto straordinaria sia per nuclei familiari numerosi che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, sia per investitori immobiliari alla ricerca di un immobile da frazionare o trasformare in una struttura di pregio.

L'assenza di spese condominiali e la gestione autonoma dell'intero fabbricato rendono questa proposta una delle pi� competitive sul mercato attuale per rapporto qualit�-prezzo e superficie totale.

Sintesi dei dati
Superficie residenziale totale: 516 mq (2 appartamenti da 258 mq)

Superficie pertinenze: 148 mq (magazzini da 100 mq e 48 mq)

Spazio esterno: Giardino privato

Accessi: Quattro ingressi complessivi

Ape g cod. Int Ka 217 Prezzo: 360.000 Euro

Per informazioni dettagliate o per programmare un sopralluogo tecnico, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Agenzia Immobiliare Cerco Casa 3473922507