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Nella servitissima zona di Erice - Casa Santa, precisamente in via Giuseppe Clemente n. 46, si vende un luminoso appartamento di 110 mq, interamente ristrutturato e pronto da abitare.
L'immobile si trova al secondo piano di un piccolo condominio di soli tre piani. Pur non essendo presente l'ascensore, l'accesso è agevole grazie a rampe di scale brevi e comode. L'appartamento gode di un'eccellente esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti e offre una suggestiva vista panoramica sul Monte Erice.
Composizione interna: La disposizione degli spazi è razionale e confortevole:
• Zona giorno: Ampio e accogliente soggiorno con accesso a un balcone privato; cucina di medie dimensioni abitabile (ideale per ospitare comodamente i pasti di una famiglia), anch'essa servita da un secondo balcone.
• Zona notte: Tre camere da letto (di cui una dotata del terzo balcone privato dell'immobile).
• Servizi e accessori: Due bagni moderni e un piccolo e pratico ripostiglio.
Le pertinenze incluse: Magazzino e Posto Auto Incluso nel prezzo di vendita, l'immobile offre due pertinenze esclusive di altissimo valore:
1. Ampio Magazzino (60 mq): Situato al piano terra dello stesso stabile e dotato di doppia saracinesca. Al suo interno è presente un piccolo bagno interamente ristrutturato. È uno spazio ideale e molto versatile, perfetto come deposito, ricovero mezzi o area hobby.
2. Posto Auto Interno: Un'ulteriore comodità riservata all'interno del contesto condominiale, che garantisce la massima tranquillità per il parcheggio quotidiano.
La Zona: La posizione è strategica e ottimamente servita. Muovendosi comodamente a piedi è possibile raggiungere in pochissimi minuti supermercati, panifici, farmacie, scuole e tutte le attività commerciali di prima necessità, rendendo la gestione quotidiana estremamente pratica.
Caratteristiche principali:
• Superficie appartamento: 110 mq (Interamente ristrutturato)
• Superficie magazzino: 60 mq (con bagno ristrutturato, doppia saracinesca)
• Parcheggio: Posto auto interno riservato
• Contesto: Piccolo condominio di soli 3 piani
• Locali appartamento: Soggiorno, cucina media abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, piccolo ripostiglio
• Pertinenze: 3 balconi
• Piano: Secondo (senza ascensore, scale comode)
• Vista: Monte Erice
