Villa in in vendita da privato a Favignana strada del Cimitero, 18

In una zona tranquilla e silenziosa dell’isola di Favignana, a soli 10 minuti a piedi dal centro e lungo la strada che conduce alla splendida Cala Rossa, si propone in vendita una luminosa villa unifamiliare di circa 98 mq con ampia terrazza panoramica di 50 mq affacciata sull’isola di Levanzo.

La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende:
Soggiorno ampio e divisibile, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni.
Mansarda spaziosa e tetto/solarium calpestabile, accessibile tramite scala a chiocciola.

Completano la proprietà:
- Dependance indipendente (monolocale di circa 45 mq con angolo cottura, bagno e terrazza);
- Garage;
- Locale forno con area barbecue da ristrutturare;
- Grotta scavata nel tufo con pozzo di acqua leggermente salmastra;
- Limonaia;
- Giardino con fontana per pesci;
- Due appezzamenti di terreno, un tempo coltivati a vigneto.

Accesso comodo da strada asfaltata e da strada secondaria bianca.
Soluzione ideale come abitazione privata, casa vacanze o investimento turistico in una delle zone più suggestive dell’isola.

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Charming sea-view villa for sale in Favignana, located in a quiet and peaceful area just a 10-minute walk from the town center and along the scenic road leading to the famous Cala Rossa. This bright detached property offers approximately 98 sqm of living space and features a spacious divisible living room, a separate kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a large 50 sqm panoramic terrace overlooking the island of Levanzo, a generous attic area and a walkable rooftop solarium accessible via spiral staircase. The estate also includes a fully independent 45 sqm guest house with kitchenette, bathroom and private terrace, a garage, a traditional stone oven room with barbecue area to refurbish, a unique tuff-carved cave with slightly brackish water well, a lemon garden, a fish pond, and two additional land plots formerly cultivated as vineyards. The property is easily accessible from both a paved road and a secondary rural lane, making it suitable as a private residence, holiday home or valuable investment opportunity in one of the most desirable and picturesque areas of the Egadi Islands.