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Marsala, nei pressi della c/da Cutusio, a pochi metri dal lungomare dello Stagnone e vicinissima all'aeroporto, proponiamo in vendita un'ampia villa rifinita di circa 250 mq, disposta su unico livello, con ampio giardino privato e una meravigliosa vista sul mare e sulle isole.
La villa dispone di circa 8.800 mq di giardino privato, che liberano la casa su quattro lati, in gran parte piantumato da un bellissimo frutteto e uliveto. Sempre esternamente troviamo un'ampia veranda che circonda un intero lato della villa, comoda per passare momenti di relax, oltre che una zona barbecue, una cantina di circa 30 mq ed infine un terrazzo calpestabile dove poter creare un solarium e ammirare le meraviglie che la laguna ci offre.
Attualmente la villa sfrutta l'ampia metratura per la realizzazione di un b&B in attività, composto da cucina/soggiorno entrambi con camino, sei camere da letto, sei bagni completi con box doccia, due ripostigli e lavanderia.
Puó essere sfruttata come in origine, come unica abitazione principale oppure addirittura dividerla in due unità abitative gemelle.
Completa anche di predisposizione allarme, otto climatizzatori, predisposizione riscaldamento autonomo, 30 mq di cantina con forno a legna, cisterne d'acqua e pozzo.
L'immobile è attualmente libero ed è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
Classe energetica: g 175 kWh/m2 a
