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Immersa nella tranquillità e nel verde di Cafasse, a pochi minuti dalle Valli di Lanzo e comodissima a Torino, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su due lati, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Costruita interamente da zero nel 2003 con materiali di altissimo livello e rifiniture di pregio, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili ed è pronta da abitare.
La zona giorno (Piano Terra)
L’ingresso si apre direttamente su un magnifico e luminoso salone doppio, perfetto per accogliere amici e familiari, integrato con una splendida cucina a vista che rende l'ambiente moderno e conviviale. Nota di assoluto pregio: la controsoffittatura di design con illuminazione a led ed effetto cromoterapia, ideale per creare atmosfere rilassanti e personalizzate.
La zona notte (Primo Piano)
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo la camera da letto padronale, concepita come una vera e propria suite dotata di una spaziosa cabina armadio e bagno privato. Proseguendo, troviamo una seconda camera da letto (ideale per ospiti o figli) servita da un secondo bagno completo. Entrambe le stanze godono di un affaccio esterno grazie a due balconi speculari che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.
Il piano mansardato (Secondo Piano)
Al secondo e ultimo piano si sviluppa una grande mansarda. Sebbene catastalmente non sia considerata abitabile, vanta ottime altezze interne, ambienti rifiniti e spazi generosi che permettono di sfruttarla comodamente come locale hobby, studio per lo smart working o area relax.
I giardini e le pertinenze esterne
Lo spazio esterno è un vero paradiso privato suddiviso in due aree distinte per la massima funzionalità:
Un primo giardino più intimo di circa 150 mq sul lato d'ingresso.
Un secondo giardino interno e riservato di ben 450 mq, ideale per far giocare i bambini, ospitare animali domestici o posizionare una piscina estiva.
All'interno della proprietà è presente una struttura indipendente adibita a box auto di ben 45 mq, capace di ospitare comodamente fino a 3 vetture, oltre a offrire spazio per scaffalature o attrezzi.
Rarità e plus aggiuntivo:
Per chi desiderasse ulteriore spazio, vi è la possibilità esclusiva di acquistare a parte – al prezzo di € 50.000 – un terreno adiacente protocollato come edificabile di circa 1.500 mq. Un'ottima opportunità di investimento per ampliare il parco, edificare una seconda struttura o una dependance indipendente. L'immobile vanta un'eccellente Classe Energetica B, un risultato straordinario per una villa indipendente di queste dimensioni. Grazie alla qualità dei materiali isolanti utilizzati nella costruzione del 2003, la casa garantisce un altissimo comfort termico sia in inverno che in estate, traducendosi in consumi ridotti e bollette leggere. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.
