Casa Indipendente in vendita a Mazzè vicolo Mino, 5

Mazzè fraz. Tonengo: Nel cuore pulsante del paese, a pochissimi passi a piedi da tutti i servizi primari, sorge questo splendido cascinale canavesano bifamiliare, conservato in uno stato impeccabile. La proprietà si eleva su due piani fuori terra e ospita due appartamenti completamente indipendenti, sia dal punto di vista funzionale che impiantistico .Il fascino della tradizione accoglie gli ospiti fin dal piano terra, caratterizzato da un'eccezionale Classe Energetica A2 che garantisce consumi quasi azzerati. L’ingresso principale si apre su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da un camino ventilato a legna, perfetto per le serate invernali. Il vero gioiello architettonico di questo livello è la cucina abitabile, dove suggestive volte a botte e arcate in mattoni a vista si fondono con il comfort del calore canalizzato dal camino. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e di un secondo generoso vano di ben 18 mq, attualmente adibito a camera e dotato di bagno privato, a cui si aggiungono un secondo bagno padronale e una magnifica cantina con soffitto in mattoni a vista. All'esterno, un accogliente cortile lastricato in pietra arricchisce la proprietà, supportata da una tecnologia all'avanguardia: impianto fotovoltaico da 6 kW, caldaia ibrida in pompa di calore, pannelli solari termici con accumulo da 200 litri e infissi nuovi ad alto isolamento. Il primo piano, accessibile tramite una comoda scala esterna, si distingue per luminosità e carattere, posizionandosi in un'ottima Classe Energetica b. Ingresso su uno spazioso soggiorno e da una splendida cucina abitabile, caratterizzata da un suggestivo tetto a spiovente con travi a vista. La zona notte offre due camere da letto dalle metrature generose, tra cui una con cabina armadio esclusiva. Un elegante bagno padronale dotato di vasca idromassaggio completa l’interno, regalando un’oasi di puro relax. Anche questo livello beneficia dell'efficienza energetica della recente riqualificazione, che include un secondo impianto fotovoltaico da 6 kW, caldaia ibrida con pompa di calore e la sostituzione totale dei serramenti e delle persiane. Questa configurazione rende la dimora una soluzione "chiavi in mano" ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e autonomia, oppure per chi cerca un investimento di prestigio.

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