Appartamento all'asta a Ivrea strada Valle, 1

Appartamento in asta a Albiano d'Ivrea (to) – Strada Valle 1

L'immobile in asta si trova ad Albiano d'Ivrea (to), in Strada Valle n.1, inserito in un complesso agricolo. La zona è classificata come fa.01, 'Funzioni Compatibili con l'Agricoltura', che ammette il recupero a destinazioni residenziali, esercizi pubblici, attività sportive e ricreative, con particolare indirizzo agro-turistico, oltre che artigianato caratteristico o sperimentazione tecnico-agricola. La costruzione dell'appartamento risale al 2008, con successive varianti edilizie.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un appartamento (Bene N° 5) su due piani, il primo e il secondo mansardato, all'interno di una porzione di cascina rurale. L'appartamento è libero su fronte e retro. Il balcone scoperto al secondo piano è privo di balaustra. Il lotto include anche un magazzino (Bene N° 6) posto al piano terra della cascina rurale, con ingresso sul fronte sud, e un'autorimessa (Bene N° 7) all'interno di un piccolo edificio indipendente prospicente la cascina. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Il magazzino è in buono stato conservativo. Il garage è in buono stato conservativo, sebbene le superfici siano al grezzo e manchino infissi e portoni.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è ubicato all'interno di un fabbricato rurale e condivide un cortile pertinenziale comune, oltre a vano scale e terrazzi che danno accesso agli appartamenti al primo piano. Il magazzino e il garage beneficiano anch'essi del cortile pertinenziale comune. L'appartamento è privo di certificato energetico (ape). Il magazzino e il garage non richiedono certificato ape; il garage è privo di impiantistica.

Contesto e collegamenti
Situato in una zona con funzioni compatibili con l'agricoltura, l'immobile offre un contesto tranquillo e la possibilità di recupero per diverse destinazioni d'uso.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 90.180,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Contesto rurale tranquillo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.