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Appartamento in asta a Pomaretto (to) – Via Carlo Alberto 46 (cap 10063)
L'appartamento in asta è ubicato a Pomaretto (to), in Via Carlo Alberto 46, in una zona centrale del comune con destinazione mista residenziale e commerciale. L'edificio condominiale, denominato "Genzianella", è stato edificato alla fine degli anni '50 e ristrutturato nel 1999, presentandosi in buono stato d'uso e manutenzione. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 71,65 mq e si trova al terzo piano (quarto fuori terra) di una palazzina sprovvista di ascensore. L'altezza interna è di 2,90 metri. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno/cucina, due camere e un bagno, oltre a due balconi. Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano seminterrato. Lo stato di manutenzione dell'immobile è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento, di tipo angolare, gode di tre affacci: uno su via, uno su passaggio carraio e uno su cortile comune, garantendo una buona luminosità. Gli infissi esterni sono in pvc con vetrocamera e avvolgibili in pvc, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in gres finto legno e piastrelloni in ceramica. I rivestimenti in cucina e ingresso sono in gres porcellanato finta pietra, mentre in bagno sono in ceramica. Il riscaldamento è attualmente fornito da una stufa a pellet, in quanto i radiatori condominiali sono stati rimossi. È presente un condizionatore a parete in camera da letto. La porta d'ingresso dell'appartamento non è blindata, realizzata in legno tamburato. L'edificio è dotato di un portone d'ingresso a doppio battente in metallo e vetro e scale con rivestimento in marmo comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale a Pomaretto, un comune caratterizzato da una rete stradale locale e piste ciclabili. I servizi essenziali come municipio, farmacie e ospedale sono nella media, mentre la presenza di negozi al dettaglio, scuole per l'infanzia ed elementari è al di sotto della media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.642,00
Offerta minima: € 15.825,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Tripla esposizione
• Cantina inclusa
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
