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Al confine con Crocetta e San Paolo, comodo al Politecnico , proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nato grazie alla rivisitazione di un locale commerciale.
L’immobile proposto è composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo.
La zona è caratterizzata dalla vicinanza al Politecnico, Istituto Tecnico statale per geometri (Alvar Aalto), scuola Camerana, scuola di specializzazione in Psicoterapia rende l'immobile ideale a scopo di investimento.
Vie principali nel raggio di 500 metri
- Corso Ferrucci: a circa 90 metri, collega Via Spalato con Corso Lione e Via Nizza.
- Via Braccini: a circa 60 metri, conduce verso Via Camerana e il Politecnico di Torino.
- Corso Lione: a circa 400 metri, una delle principali arterie del quartiere San Paolo.
- Via Nizza: a circa 500 metri, importante strada che collega il centro città con le zone sud-occidentali.
Mezzi Pubblici: Mezzi pubblici
Bus
Fermate vicine:
? Spalato: a 72 metri (1 minuto a piedi), servita dalle linee 33, 55, 56, 58, 58/, 66.
? Braccini: a 63 metri (1 minuto a piedi), con linee 33, 42, 56, 58, 58/.
? Ferrucci: a 91 metri (2 minuti a piedi), con linee 33, 42, 55, 56, 58, 58/.
Tram
Fermate vicine:
? Duca degli Abruzzi: a circa 1 km (14 minuti a piedi), servita dalle linee 15, 16 cs/cd.
? Sabotino Nord: a circa 1,5 km (19 minuti a piedi), con la linea 16 cs.
Metro
Linea M1 (Bengasi): La fermata più vicina è Duca degli Abruzzi, a circa 1 km, raggiungibile a piedi o con bus/shuttle.
Condizioni e accessori interni: l’immobile è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio: infissi in pvc con vetro camera, impianti totalmente rifatti a nuovo con certificazioni; per quanto riguarda la pavimentazione è stato posato un elegante grees porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, porte goffrate chiare, infissi in pvc, predisposizione impianto di climatizzazione, rivestimenti bagno in Ardesia, sanitari filo-muro, colonna doccia idromassaggio, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
Grazie all'altezza 4 mt è possibile ricavare un soppalco (arredo), utilizzabile come studio.
Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: lo stabile elegante e storico edificato negli trenta si presenta in ottime condizioni.
L’abitazione è stata completamente realizzata a nuovo, con attenzione ai dettagli e spazi studiati per garantire praticità e comfort.
Ottima occasione di acquisto.
Destinazioni d’uso ideali
• Perfetto per single o giovani professionisti che cercano un appartamento moderno e immediatamente abitabile
• Adatto ad aziende che vogliono realizzare un b&b in una zona ad alta domanda
• Ottima opportunità di investimento grazie alla posizione e alla facilità di locazione
Consegna immediata
