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Villa in vendita a Castilenti contrada Vicenne, 1

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800.000 €
CASTILENTI
Castilenti, Contrada Vicenne, 1
350 m² 9 locali
800.000 € CASTILENTI
Descrizione

Casa Vesta rappresenta un esempio di eccellenza nel restauro di un casale abruzzese. L'immobile, quasi in rovina, è stato acquistato dall'attuale proprietario dieci anni fa e due anni sono stati dedicati alla progettazione e all'intero processo di restauro. Il proprietario ha saputo sfruttare al meglio le competenze di interior design e di designer, prestando particolare attenzione alla scelta dei materiali e delle finiture, dando vita a una residenza di straordinaria bellezza, influenzata dallo stile rurale francese.
La villa offre quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, tre delle quali godono di una vista panoramica mozzafiato sulla valle. L'ampia cucina a vista con zona pranzo è dotata di numerosi armadi a muro, una grande isola con posti a sedere aggiuntivi, una spaziosa cucina professionale a gas con forno e porte finestre a libro che si aprono sul portico coperto, rivelando una vista magnifica sulla valle e sulle colline circostanti, un vero spettacolo per gli ospiti. Il soggiorno, dalle proporzioni armoniose e impreziosito da una stufa a legna artigianale, conduce all'ingresso principale con la sua scala originale restaurata. Adiacenti all'ingresso principale si trovano uno studio/biblioteca con stufa a legna, una lavanderia e un bagno di servizio. La dependance adiacente ospita un ampio studio e atelier d'artista, una camera da letto con bagno annesso, un piccolo ripostiglio e il locale tecnico. La dependance è collegata alla casa principale da un patio coperto ed è ideale per ospitare amici e parenti.
A nord della dependance si trova una splendida piscina di acqua salata di dodici per cinque metri, con profondità variabili da 1,5 a 2,5 metri. All'altra estremità si trova un pergolato con ampi posti a sedere e un tavolo. Affacciata sulla piscina, si trova una casetta estiva con barbecue, forno e forno a legna per la pizza. Questa offre un'incantevole zona per la colazione e i pasti con una vista meravigliosa. A sud della casa si trovano una legnaia, un posto auto coperto e un laboratorio.

La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno, che comprende un pollaio e un orto, oltre a una varietà di alberi (tra cui alberi da frutto, mandorli, pistacchi e fichi) sul davanti e circa sessanta ulivi secolari di Castiglione sul retro. L'accesso avviene tramite un vialetto privato in cemento e la casa è arretrata di circa 200 metri rispetto a una tranquilla strada di campagna.
Il riscaldamento a pavimento copre la casa e la dependance ed è alimentato da una pompa di calore da 10 kW. La proprietà è servita da 48 pannelli solari fotovoltaici che forniscono energia alla casa, al sistema di batterie e immettono energia nella rete elettrica.
Casa Vest è immersa nella natura, ma non isolata, situata appena a est della pittoresca cittadina di Castilenti. A venticinque minuti di auto si trovano le città di Atri, Città Sant'Angelo e Penne, tutte con mercati settimanali. In queste zone sono presenti scuole e ospedali. Nelle immediate vicinanze si trova un'ampia varietà di ottimi ristoranti locali. La specialità locale, gli arrosticini, viene servita in un ristorante molto apprezzato a cinque minuti di distanza.
Il Gran Sasso e le sue spiagge sono raggiungibili in un'ora di auto dalla casa. Il Gran Sasso e la vicina Majella offrono splendide aree per escursioni e panorami spettacolari. Sul Gran Sasso è possibile praticare anche lo sci.
Pescara offre tutti i servizi e i negozi tipici di una grande città. Il principale aeroporto abruzzese si trova appena fuori Pescara e offre voli regolari per l'Europa e il Regno Unito. L'attuale pista di atterraggio è in fase di ampliamento, il che consentirà l'introduzione di voli internazionali a Pescara. Pescara è ben collegata da una rete ferroviaria e stradale. La città vanta un eccellente porto turistico e le meraviglie della costa italiana e delle isole croate sono facilmente raggiungibili.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Castilenti
Indirizzo:
Contrada Vicenne, 1
Codice annuncio:
TC72022136
Riferimento:
CASTILENTI
Prezzo:
800.000 €
Superficie:
350 m²
Numero locali:
9
Numero bagni:
Classe energetica:
A2 69,66 kWh/m2 anno
Mappa
Castilenti - Contrada Vicenne, 1
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