Villa in vendita a Silvi contrada Forchetta

Immobil Oikos propone in vendita una bellissima villa a Silvi, di recente costruzione, distante soli 10 minuti dal mare, dotata di privacy e piscina con vista sulle colline abruzzesi.

L'immobile è adesso suddiviso per scelta e esigenze del proprietario in due unità: una commerciale come showroom e una ad uso ricettivo ma se ce ne fosse bisogno si può trasformare tutta la superficie in abitativa e unire di nuovo le due unità per avere una villa completa su due livelli.

A pochi minuti dal mare, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione (2010) con piscina privata e terreno di oltre 12.000 m², ideale sia come residenza di prestigio sia come struttura ricettiva con rendita.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 720 m², suddivisa in due unità indipendenti, una attualmente adibita a showroom e l’altra a uso ricettivo che si affacciano entrambe sulla piscina centrale, creando una splendida forma a ferro di cavallo.

Prima unità – Showroom e residenziale
L’ingresso principale apre su un ampio soggiorno open space di oltre 100 m², oggi utilizzato come showroom ma facilmente adattabile a grande zona living.
Da qui si accede a un ambiente separato, ideale come sala cinema o area relax, il tutto con ampie vetrate che si affacciano sulla corte interna dove è presente la piscina. Continuando con la stessa unità abbiamo a un bagno di servizio e una cucina spaziosa e luminosa che completa il piano. Scendendo dalla cucina con scala interna si scende al livello inferiore, dove trovano spazio una palestra privata, un bagno completo e una camera matrimoniale. A completare la prima unità poi troviamo un enorme sala ad uso magazzino accessibile dalla zona living/showroom tramite scala interna che porta al seminterrato, ulteriori 150 mq da adire come si preferisce.

Seconda unità – Area ricettiva
La seconda unità, destinata attualmente ad attività turistica, si compone di un comodo ingresso, una camera matrimoniale con bagno privato, un ampio soggiorno con cucina affacciato sulla piscina, due ulteriori camere matrimoniali e due bagni.
Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano quattro ambienti multifunzionali (oggi adibiti a lavanderia e magazzino) e un garage spazioso di 50 mq dove è stata dedicato lo spazio per il locale tecnico e troviamo anche due locali spaziosi e un bagno di servizio.

Esterni e dotazioni
L’intera villa è circondata da 2.000 m² di giardino recintato, perfettamente curato e dotato di vialetti pavimentati, oltre a 10.000 m² di terreno aggiuntivo che garantiscono massima privacy e possibilità di ampliamento o coltivazione.
Completano la proprietà impianto di riscaldamento a pavimento, rifiniture di alta qualità e ampie vetrate che donano luminosità a tutti gli ambienti.

Se sei uno straniero che vuole venire a vivere in Italia ti diciamo di più, essendo Silvi un paese con meno di 20.000 abitanti puoi usufruire delle agevolazioni della flat tax.

Distanze utili
Spiaggia di Silvi Marina ? 5-7 minuti
Centro città di Silvi ? 7-8 minuti
Centro Commerciale “Centro Universo” (Silvi) ? 8-10 minuti
Aeroporto d’Abruzzo (Pescara) ? 25 minuti
Stazione ferroviaria di Silvi ? 6-8 minuti
Ospedale di Atri ? 20 minuti
Farmacia più vicina (Farmacia Comunale Silvi Marina) ? 6-7 minuti
Scuola primaria “Giovanni Pascoli” – Silvi ? 8 minuti
Supermercato Conad / Eurospin (Silvi Marina) ? 6-8 minuti
Chiesa di San Salvatore / centro storico di Silvi Paese ? 10 minuti
Ingresso autostrada A14 (uscita Città sant’angelo / Silvi) ? 10 minuti
Pineta Riserva Naturale Torre del Cerrano ? 15 minuti
Fermata autobus principale (Silvi Marina – ss16) ? 5-6 minuti.