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Appartamento in asta a Giulianova (te) – Via Donizetti 4 (cap 64021)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Giulianova (te), in una zona prevalentemente residenziale, all'angolo tra Viale Ercole Vincenzo Orsini e Via Donizetti. Il fabbricato, frutto di una recente ristrutturazione completata nel 2012, si trova in stretta prossimità con il Parco Enrico Cerulli, un supermercato e il Centro Sportivo Bocciofila Comunale, in un contesto residenziale di completamento a ridosso del Lungomare Zara.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie catastale totale di 82 mq (superficie calpestabile di 82 mq). È composto da un locale ingresso-soggiorno-cucina, un corridoio, due camere da letto e due bagni (uno cieco e uno finestrato). L'altezza interna del piano terra è di 2.72 metri. Internamente, l'immobile si presenta in buono stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di portone blindato e porte interne in legno di buona qualità. Gli infissi sono a taglio termico con doppio vetro e tapparelle in pvc. La pavimentazione è in ceramica, con finitura effetto legno nelle camere. I bagni sono dotati di tutti gli allacci e sanitari (ad eccezione del box doccia). L'immobile dispone di impianto elettrico, idrico e termico a pavimento, con riscaldamento autonomo a gas metano. Completano la proprietà due balconi e una corte esclusiva di 40,7 mq, che include un posto auto scoperto di 20,9 mq, accessibile anche da Via Donizetti tramite cancello scorrevole.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e caratterizzata da edifici plurifamiliari. Il fabbricato condominiale è servito da due scale distinte con ascensori. L'accesso pedonale avviene da Via Donizetti, mentre l'accesso carrabile alle autorimesse è da Via Verdi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 203.300,00
Offerta minima: € 152.475,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto incluso
• Riscaldamento autonomo a pavimento
• Buono stato manutentivo interno
• Zona residenziale vicino al lungomare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
