Appartamento in vendita a Lentini via Michele Amari, 6

Stabile Ristrutturato in Classe A1: Singoli Appartamenti o Intero Blocco. A Lentini (sr), in posizione strategica tra Catania e Siracusa, proponiamo in vendita uno stabile cielo-terra totalmente ristrutturato a nuovo nel 2022. Massima efficienza energetica, bollette azzerate e comfort moderno. Disponibile sia la vendita delle singole unità sia l'acquisto dell'intero stabile con uno sconto di € 20.000. Opzioni di acquisto & prezzi: opzione a – Singoli Appartamenti (Tutti inclusivi di Box Auto e Fotovoltaico privato): Piano Rialzato (113 mq): € 120.000 | Salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazza privata. Primo Piano (121 mq): € 125.000 | Salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazza privata. Secondo Piano (121 mq): € 125.000 | Salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazza privata. Opzione b – Intero Stabile: € 350.000 (Invece di € 370.000). Perché conviene l'intero blocco? Ideale per investitori (3 rendite da locazione), famiglie allargate che vogliono stare vicine ma indipendenti, o per b&b/uso turistico. Unico atto notarile. Caratteristiche eco-tech (Per ogni appartamento). L'immobile è stato riqualificato per azzerare i consumi energetici: Fotovoltaico indipendente con batteria di accumulo da 10 kWh per ogni casa. Cappotto termico (14-16 cm) e isolamento totale su tetto e solai. Box Auto privato per ciascuna unità con predisposizione ricarica elettrica (Wallbox). Lastrico solare suddiviso in porzioni esclusive. Infissi ad alte prestazioni e scaldabagno a condensazione di ultima generazione. Spese condominiali minime grazie all'autoproduzione. Posizione strategica: Zona residenziale tranquilla e ricca di servizi (scuole, supermercati, trasporti). A soli 15 minuti da Catania e 20 minuti da Siracusa grazie al rapido accesso alla A18. Immobile pronto da abitare, documentazione totalmente in regola e subito visionabile. Contatti e visite Disponibile solo su appuntamento. Agenzia Esclusivista: Immobiliare Meomartini 3342186238.